島内で新築住宅・リフォームを計画中の皆様
島外で別荘及びセカンドハウスを計画中の皆様
KITTの「新契約方式」に依る実勢価格住宅の体験をしてみませんか？

実勢価格住宅建築とは
お客様の資本投下に、より見合った(住宅建設・リホーム）建造物を創作する為の画期的な透明性の高い「工事請負契約」システムです。

　お施主様のメリット

1. 建築原価を確認し、予算に見合った建造物が、プランニングできる。
2. 見積時点から参加し、より希望に近い建造物をプランニングできる。
3. 全ての(下記)資料及び情報が開示されるので、KITTが閉鎖しても、残工事量と工事残金のバランスが取れるので、工事中止や金額の補填などの配慮が不要となる。
4. 元請業者のメンテナンス保障だけでなく、施工業者からもメンテナンス保障を取れる。

　お施主様のデメリット

1. 建築のプランニング時よりの参加なので、完成までにかなりの時間的負担が大きい。
2. 施主様参加型なので、従来の請負契約より、施主様も建築に、より多く関心を持って勉強などしなければならない。
3. KITTとの契約方法に依っては、施主様が工事査定あるいは施工金額管理をしなければならない。
   例として、施主様直営方式の施工契約をする場合。

　KITTのメリット

1. 仮定の営業活動が無くなるので、営業等人材が不要で固定経費が削減される。
2. ホームページの充実を図るので、知名度が低くてもよく、良い作品作りに多く時間を費やす事が出来る。（自己満足度が高まる）
3. KITTに相談依頼をかけてくる施主様は、ほぼ建築予定の施主様と考えられるので、受注契約の確立が高くなる。
4. 競争見積もりに参加しないので、無駄な経費を使わなくて済む。
5. ＫＩＴＴ自体で施主様を選べる。
6. 利益は半減するが、請負工事での赤字が発生しない。

　KITTのデメリット

1. 施主様に資料、情報の開示を目的としている為、他社よりも価値のある資料(特に施工業者選定等）を常に取得しなければならない。
2. 施主様に資料、情報の開示をし、納得頂くのに私個人の時間が、相当必要となる。
3. KITTの粗利が、減少する。(請負金額が1,500万円以上程度で諸経費は、10％を考えています。

　資料及び情報開示項目

1. 施工業者の方のリスト開示
2. 施工業者の方の見積書等の資料開示
3. 施工業者の方の施工契約書等の資料開示
4. 建築資材等の購入価格の開示
5. 施工業者の方のメンテナンス等の資料開示
6. KITTの請負工事期間の支払い（振込み書のコピー）開示

なお当社は、訪問営業は一切致しません。お客様からの面談請求時のみ、訪問させて頂きます。

誠に勝手では御座いますが、当社の施工能力は、一年間に新築工事６棟と自覚しております。

従いまして、お客様には、当社受注状況を開示致しますが、受注状況に依っては、他社へご依頼又はお待ち頂く事もあるかと思います。

大手のハウスメーカーより宣伝力、営業力は乏しいけれど、集まってくれている協力施工会社は、引けはとってはいないと確信しています。
また、キットはあらゆる家づくり、空間作りのご相談にお客様と一緒に考えます。

弊社の社名の由来は、タイ語で、考える、創造する、熟慮すると言う意味です。語源の原点は、タイ語の「キットウン」というと言います。
家族の事を思い巡らし、人恋しい時、故郷恋しい時、国恋しい時に、光景を思い描きながら、多くのタイ人は、「キットウン、マクマー」と言います。
私の忘れる事の出来ない言葉でしたので社名に使わせてもらいました。

KITT-キット-のスタッフの紹介です。